Location de bureau de 2 829 m² à Chilly-Mazarin - 91380 Réf : 179435-0L

TECHNOPOLIS
Immeuble PARC DE TECHNOPOLIS
A louer, bureaux et activité à Chilly Mazarin.
Située au sud de Paris, au carrefour des principaux axes routiers qui relient la capitale à la province, la ville de Chilly-Mazarin fait preuve d'un important dynamisme économique.
Le parc du Technopolis propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'un parc sécurisé.
Accès livraison au RDC et bureaux climatisés à l'étage.

Accessibilité:

Bus Lignes 297, 299, 399, G, N21
RER RER C "Chilly Mazarin"
Autoroute A6, A126, N20, A10
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	543	Immédiate	115 HT/HC/m²/an	23,42 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	452	Immédiate	50 HT/HC/m²/an	23,42 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 1	Activités	995	Immédiate	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	1834	Immédiate	50 HT/HC/m²/an	23,42 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 5,59 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,45 €/m²/an

Information sur le Bail :

Provision travaux d'exploitation : 1.55 euros/m²/an HT Assurance : 0.84 euros/m²/an HT


Prestations :

• Au sein du parc d'activité « Technopolis» de Chilly Mazarin, qui développe près de 7 200 m2 de bureaux et activité, répartis en 3 immeubles indépendants
• Activité : HSP 4,20 m; 1 porte de plain-pied, accès gros porteurs
• Bureaux : Open-space et cloisonnés, climatisés
• Surface RDC : 543 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 Parking(s) extérieur(s)