Location de bureau de 769 m² à Chilly-Mazarin - 91380 Réf : 13122620G-0004L

Immeuble TECHNOPOLIS
EVOLIS vous propose, à Chilly-Mazarin, au pied de l'autoroute A6, deux plateaux de bureaux de 454 m² et 315 m² au sein d'un immeuble idéalement positionné.
Ces surfaces lumineuses et rationnelles sont situées au coeur d'un parc d'activité tertiaire avec une salle de sport.
Vous avez la possibilité de réunir les deux lots pour obtenir une surface totale de 769 m², avec 34 places de parking disponibles.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	454	Immédiate	110 m²/an HT HC	24 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	315	Immédiate	90 m²/an HT HC	24 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 13,1 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble moderne
• Parties communes de bon standing
• Interphone
• Site clos
• Contrôle d'accès
• Locaux en bon état
• Locaux traversants
• Locaux lumineux / Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique
• Chauffage électrique

Accessibilité:

Bus Réseau RATP n° 297, 299, 399
RER RER C Chilly Mazarin ou Longjumeau
Route N20
Autoroute A6, A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr