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Location de bureau de 486 m² à Choisy-le-Roi - 94600 Réf : 158210-0L

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486 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
135 €
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Cushman & Wakefield IDF Sud 2ème Couronne
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Contacter Alban Crous par téléphone pour la REF 158210-0L au : 0169298626

Description du bien

À louer : bureaux de 311 m² à Choisy-le-Roi
Immeuble LES GONDOLES
Découvrez ces bureaux modernes d'une surface de 311 m², non divisibles, idéalement situés à Choisy-le-Roi.

Ces locaux spacieux offrent un cadre de travail lumineux et agréable, parfait pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et professionnel. L'agencement optimisé permet une utilisation efficace de l'espace.

Les équipements de qualité, associés à des prestations modernes, garantiront le confort de vos équipes. L'emplacement est stratégique, avec une accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité immédiate.

Ce bien représente une véritable opportunité pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels dans un quartier animé. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux237135 HT/HC/m²/an23 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Arch./Reser.74135 HT/HC/m²/an23 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Bureaux249135 HT/HC/m²/an23 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe parking : 3.39 euros HT/m²/an


Prestations :
  • Ensemble de 12 bâtiments à usage d'activités
  • Site clos
  • Gardienné
  • Site gardienné
  • 1 Accès de plain pied par lot
  • Accès camionnettes
  • Résistance au sol : 1 T./m2
  • Chauffage électrique
  • Hauteur sous plafond 4.5 m (activité)
  • Chauffage par convecteur électrique
  • Site gardienné et clos

Accessibilité:

RER Choisy-le-Roi (RER C)
Bus Ligne 103 - arrêt face au site
Accès routier A4 - A86 - RN86
Aéroport Orly par la RN7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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