Location de bureau de 1 023 m² à Claira - 66530 Réf : 1240189-0L

Bureaux à louer
Au nord de perpignan, dans la zone commerciale Espace Roussillon Est, proche de tous les accès
Dans un ensemble alliant espace commercial, bureaux et pôle santé
Arthur Loyd vous propose des bureaux aménagés, de 88 à 133 m2 ainsi que des bureaux à aménager de 153 à 220 m2

Idéal profession libérale/médicale (des professionnels de la santé occupent déjà certains lots)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	220	Immédiate	102 HT/HC/m²/an	14,4 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	193	Immédiate	102,9 HT/HC/m²/an	14,4 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	158	Immédiate	102 HT/HC/m²/an	14,4 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	180	Immédiate	109,33 HT/HC/m²/an	14,4 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	153	Immédiate	109,41 HT/HC/m²/an	14,4 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	119	Immédiate	150,76 HT/HC/m²/an	14,4 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Prestations modernes
• Fibre
• Normes PMR
• Bornes de recharge électrique
• Grand parking commun
• Vidéosurveillance
• Les lots 104,204 et 205 sont livrés aménagés hors clim (revêtements, plafond, courant fort).
• Les autres lots sont livrés bruts (réseaux en attente)
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A9 (5 mins)
Bus Ligne de bus Sankéo (10 mins)
SNCF Gare de Perpignan (10 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (10 mins)
Centre-Ville de Perpignan (10 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr