RARE - LOCATION BUREAUX NEUFS - PARC TECHNOLOGIQUE DE LA PARDIEU - 63000 CLERMONT-FERRANDDans le cadre de ce programme neuf, votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose cette opportunité exceptionnelle, au cœur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !
Situé au 3ème étage, ce plateau de bureaux d'environ 198 m² proposé à la location se trouve dans un immeuble tertiaire et commercial de standing !
Les bureaux sont livrés aménagés et cloisonnés (hors courant faible).
Ils comprennent 6 espaces de travail individuels, 1 accueil chaleureux, des sanitaires, un coin cuisine qui restera à décorer selon vos besoins.
Disponibles immédiatement, ils sont à proximité de transports en commun : gare SNCF, bus, autoroutes, tramway.
Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement !
Ces biens, agrémentés de 4 places de parking sont également DISPONIBLES A LA VENTE (offre 63_1954) !
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos es !
Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- CHAUFFAGE/ CLIMATISATION : climatisation réversible.
- ÉQUIPEMENT ELECTRIQUE : 3 prises de courant, 2 prises RJ45 par poste de travail par tranche de 20 m², 1 prise de courant 16A + terre pour 7 m. linéaires dans les circulations.
- ÉCLAIRAGE : luminaires LED encastrés dans les faux plafonds.
- REVETEMENT DE SOL TERMINE : dalles moquette pour les bureaux, carrelage pour les sanitaires, PVC pour les espaces détente, réserves, coin ménage et coin café.
- PLAFONDS : faux plafonds 60x60 installés.
- MURS : murs périphériques peints.
D765, A75, A89
Lignes de bus, gare Tram LA PARDIEU, voies vertes.
Arrêt futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service)
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Open Space
Parking Visiteur
Loyer annuel : 35640 € HT
Charges annuelles : 3564 € HT
Type de bail : À déterminer
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
