Location de bureau de 221 m² à Clermont-Ferrand - 63000 Réf : 63_0045

A louer bureaux à Clermont-Ferrand (63000)
CIDERA² Clermont vous propose à la location 221 m² de bureaux lumineux et fonctionnels en plein cœur de Clermont-Ferrand.Situés au 1er étage, les locaux se composent de 11 bureaux, de sanitaires et d'une douche pour votre confort.La situation géographique est idéale pour votre entreprise, avec une très belle visibilité au carrefour de Durtol / CCI / Fongiève / Chamalières.Des travaux de rafraichissement seront à prévoir pour personnaliser vos locaux selon vos envies.Pour votre commodité, vous disposerez d'une place en sous-sol, 2 places extérieures et 2 celliers.Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans des bureaux de qualité au cœur de la ville.Les locaux sont aussi proposés à la vente. Contactez-nous#bureaux #location #centre #parking #transports #lumineux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les charges comprennent le chauffage (consommation et entretien), l'eau, les charges générales du bâtiment et les honoraires de syndic Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.008,00 €

A 8mn (1,7km) de la place de Jaude en voiture (14mn à pied) /
A 5mn (1,3km) du Palais de justice en voiture (5mn à pied) /
A 19mn (8km) de l'A71 /
A 20mn (7km) de l'A75
Au pied du bâtiment:
Ligne C : Tamaris - COURNON Toulaits /
Ligne 5 : ROYAT Pépinière - Gaillard /
Ligne 9 : Trémonteix Eychart - Georges Besse /
Ligne 32 : ARGNAT Le Mas - Gaillard /
Station C'Vélo /
Tram ligne A à 12mn (900m) à pied /
Gare SNCF à 30mn (2,4km) à pied, 9mn en vélo ou 15mn en voiture /

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cave
Collectif au gaz
Douche(s)
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
Nbre Parkings sous-sol : 1
Nombre de bureaux : 11
Peinture
Placard(s)
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores
Vestiaires

Loyer annuel : 22800 € HT
Charges annuelles : 4640 € TTC
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3008 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT