NEUFS - LOCATION BUREAUX AVEC TERRASSE - 330 M² DIVISIBLES - CENTRE VILLE - 63000 CLERMONT-FERRAND Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un local exceptionnel à louer, d'une surface totale de 320 m², avec espaces modulables à partir de 87 m².
Ce bien se trouve sur l'une des artères les plus passantes du centre-ville de Clermont-Ferrand!
Caractéristiques du local :
- Surface totale : 320 m² divisible à partir de 87 m².
- Niveaux : rez-de-chaussée + 2 étages.
- Design : architecture contemporaine, dotée de larges baies vitrées traversantes.
- État : livré brut, offrant une liberté totale d'agencement.
Points forts :
- Visibilité : position privilégiée dans un quartier en plein développement.
- Accessibilité : excellentes connexions aux transports en commun et aux commodités.
Ce bien représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'établir dans un cadre dynamique et en pleine expansion.
Cette offre est également disponible à la vente !
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Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombreux boulevards traversants Clermont-Ferrand sont à proximité.
15 min pour rejoindre les autoroutes A71, A75, A89.
Plusieurs lignes de bus desservent les environs ( lignes 9, 20, 3, 31, et 5).
Tram : la ligne A passe à proximité, reliant les principaux points d'intérêt de la ville.
Train : La gare SNCF de Clermont-Ferrand se trouve à environ 15 minutes en voiture ou en tram.
Aéroport de Clermont-Ferrand - Auvergne est situé à environ 20 min. en voiture.
Vélos : C.Vélos, en libre service sont disponibles à proximité.
Disponibilité : immediate
2 entrées palières
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Ascenseur
Brut de béton
Etablissement recevant du public
Façade bardage simple
Façade en béton
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 places de parking priva
Terrasse
Vitrine
Loyer annuel : 80000 € HTHC
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | prix / m² | disponibilité |
| manhattan | rdc | bureau | 86,83 m² | 22 374, 35 € | 257,86 € / m² | immediate |
| manhattan | 1er | bureau | 223,41 m² | 57 608, 50 € | 257,86 € / m² | immediate |
