Location de bureau de 55 m² à Clermont-Ferrand - 63000 Réf : 63_0405

A louer bureaux La Pardieu CLERMONT-FERRAND (63000)
CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux, idéalement situés dans la zone tertiaire de La Pardieu à Clermont-Ferrand.Ces locaux d'environ 55m² (parties communes incluses), accessibles PMR, sont aujourd'hui répartis comme suit : un accueil, un bureau et un openspace.Les blocs sanitaires sont communs sur le palier.Ces locaux bénéficient de la fibre, de la climatisation réversible et d'un grand parking dont 4 stationnements vous seront attribués. Ils sont accessibles PMR.A proximité immédiate de tous les transports en commun, des axes autoroutiers et de nombreux services, ils sont à visiter dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les charges générales comprennent entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, l'eau froide, l'électricité et entretien des parties communes. En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail. Frais d'état des lieux à prévoir.

A 550m de l'A75 /
Au pied du bâtiment, Bus T2C lignes :
- C "Tamaris - COURNON Toulaits" /
- 22 et 23 "Lycée Lafayette - COURNON" /

à 500m de la ligne de Tram A et de la gare SNCF La Pardieu /


Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires type LED faux-plafond
Moquette
Nombre de bureaux : 3
Open Space
Parking Extérieur
Parquet
Peinture
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Stores

Loyer annuel : 7425 € HT
Charges annuelles : 2640 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 1221 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT