A louer bureau rez-de-chaussée 90m² sur La Pardieu proximité GareCidera² Clermont vous propose de louer ce plateau de bureaux d'environ 90m² dont parties communes en rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant.Situé dans la zone tertiaire de La Pardieu, ces bureaux rénovés comprennent un openspace et 3 bureaux dont un pouvant être utilisé en salle de réunions - sanitaires H/F en commun avec les deux autres occupants.Le tout est très bien entretenu et bénéficie de toutes les prestations nécessaires à votre activité.Vous bénéficiez en sus de deux stationnements attribués.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires payables à la signature du bail. Les charges générales comprennent entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, l'eau froide, l'électricité et entretien des parties communes. En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT. Frais d'état des lieux à prévoir.
A 550m de l'A75
350m - 5min à pied des arrêts de Bus T2C lignes :
- C "Tamaris - COURNON Toulaits"
- 22 et 23 "Lycée Lafayette - COURNON"
à 250m - 3 min à pied de la ligne de Tram A et de la gare SNCF La Pardieu
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble indépendant
Nombre de bureaux : 3 individuels
Open Space
Peinture
Placard(s)
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Sanitaires communs
Sol plastique / Linoléum
Stores
Loyer annuel : 11250 € HT
Charges annuelles : 1700 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2300 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
