Location de bureau de 673 m² à Clichy - 92110 Réf : 187986-0L

Bureaux à louer - à partir de 600m² au pied de la L14
Immeuble LOFT
Cushman & Wakefield vous propose à la location "LOFT", un immeuble neuf et indépendant de 5294 m² conçu par Brenac & Gonzalez, idéalement situé au pied de la station Clichy Saint-Ouen (ligne 14). Cet immeuble de 8 étages est divisible par plateaux de 600 m², offrant flexibilité et modularité. Au rez-de-chaussée, un espace réversible accueille lounge, coworking et restauration, favorisant le confort et la convivialité. LOFT bénéficie d'une triple certification HQE Exceptionnel, Breeam Very Good, et Well Silver, attestant de sa haute performance environnementale et de son bien-être. L'immeuble offre également de nombreux emplacements de parking pour voitures et deux-roues, dont plusieurs bornes de recharge électrique. Nous contacter pour tout complément d'information.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	672,6		280 HT/HC/m²/an	62,99 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 26,81 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,79 €/m²/an

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion : 10 euros Assurance : 1,25 euros Taxe sur les stationnements : 2,79 euros Taxe additionnelle sur les surfaces de stationnement : 4,77 euros


Prestations :

• ERP : ERP possible
• Immeuble neuf bénéficiant de nombreux espaces extérieurs
• Architecte : Brenac & Gonzalez
• Capacitaire total : env. 469 personnes
• Ascenseurs
• Monte charge
• Parking voiture, moto
• Bureaux, commerces et de nombreux espaces extérieurs, dont des terrasses végétalisées
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Métro Saint-Ouen (ligne 14) à 2'
Métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 15'
RER Saint-Ouen (RER C) à 5'
Bus Lignes 174-274-341
Autoroute Porte de Saint-Ouen - Porte de Clichy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr