Location de bureau de 3 793 m² à Collégien - 77090 Réf : 1207070-0L

Dans un parc neuf à proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs lots d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Activités	461		105 m²/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	180	Immédiate	130 m²/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
Total Cellule F1	Activités	641				3/6/9 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	461		105 m²/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	179	Immédiate	130 m²/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
Total Cellule F3	Activités	640				3/6/9 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	458		105 m²/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	178	Immédiate	130 m²/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
Total Cellule F2	Activités	636				3/6/9 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	231		105 m²/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	85	Immédiate	130 m²/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
Total Cellule F4	Activités	316				3/6/9 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	231		105 m²/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	85	Immédiate	130 m²/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
Total Cellule F9	Activités	316				3/6/9 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	227		105 m²/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	84	Immédiate	130 m²/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
Total Cellule F5	Activités	311				3/6/9 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	227		105 m²/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	84	Immédiate	130 m²/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
Total Cellule F6	Activités	311				3/6/9 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	227		105 m²/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	84	Immédiate	130 m²/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
Total Cellule F7	Activités	311				3/6/9 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	227		105 m²/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	84	Immédiate	130 m²/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
Total Cellule F8	Activités	311				3/6/9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 4,42 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an

Prestations :

• VMC avec extraction dans les sanitaires et les circulations
• Chauffage et rafraîchissement d'air des bureaux par
• systèmes de pompe à chaleur réversible
• Chauffage partie activité: Aérothermes gaz
• Surface RDC : 2750 m²
• Equipements entrepôts : Type: couverture bacs aciers, isolant et étanchéité finition ardoisée
  3 t/m² dallage finition quartz traitement anti-poussière pour les surfaces
  Blocs portes à âme pleine stratifié sur huisseries métalliques
  Porte sectionnelle: 4,50 x 3 mètres

Accessibilité:

Autoroute A104
Autoroute A4
RER Torcy (A)
Bus Lamirault (sortie zone) (BUS-13)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr