EVOLIS propose à la vente et à la location un espace mixte bureaux/local commercial de 211 m², idéalement situé face au marché de Colombes. Vous bénéficierez d'une grande visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine. Des parkings à proximité, à l'hôtel de ville, sont disponibles. Un emplacement idéal pour allier activité commerciale et espace de travail.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1SS | Activités | 100,44 | Après accord | 150 m²/an HT HC | 15,87 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 86,95 | Après accord | 150 m²/an HT HC | 15,87 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Mezzanine | 23,77 | Après accord | 150 m²/an HT HC | 15,87 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9,79 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19 €/m²/an
Prestations :- Entrée indépendante sur rue
- Linéaire de vitrine : 11,50m
- Gardiennage
- Double accès
- Aire de chargement
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Câblage
- Sous-sol partiellement aménagé en bureaux, espace cuisine, double sanitaire
- Sous-sol partiellement laissé en espace de stockage, bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond (4,5m) et d'une aire de livraison pour véhicules légers
- Surface RDC : 110,72 m²
Accessibilité:Bus Général Leclerc (BUS-176, BUS-276), Mairie (BUS-566, BUS-378, BUS-366, BUS-167, BUS-304, BUS-164)
Transilien Colombes (TRAIN-L)
SNCF Colombes (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
