Location de bureau de 263 m² à Colomiers - 31770 Réf : 60298-0L

Bureaux à louer dans un immeuble récent en R+2 proche du Parc Aéronautique de COLOMIERS.
Bureaux à louer dans un Programme récent, labellisé THPE.
Résidence Hôtelière en place sur la zone.
Commerces et restauration à proximité immédiate.
Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Programme situé à 200 mètres de la station TER des Ramassiers (ligne C).
Bus : ligne 63 (Compans-Caffarelli - Tournefeuille).

Accessibilité:

Route Rocade Arc En Ciel
Bus Ligne 25
Transilien TER Les ramassiers (SNCF)
Metro Future Ligne C - 2028
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	263	Septembre 2024	125 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 24,7 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings : 150,00 euros/place/an HT HC Assurances : 0,60 euros/m²/an HT Provision charges générales : 41,50 euros/m²/an HT Provision charges travaux : 9.90 euros/m²/an HT Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Dans un programme récent, labellisé THPE.
• Immeuble équipé d'un contrôle d'accès.
• Surface aménagée et climatisée.
• Belles prestations.
• Cloisons vitrées toute hauteur.
• 4 emplacements de voitures privatifs extérieurs.
• Résidence Hôtelière en place sur la zone.
• Commerces et restauration à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr