Location de bureau de 5 129 m² à Colomiers - 31770 Réf : 55301-0L

Bureaux à louer dans un ensemble comprenant 2 bâtiments de standing en R+3, au coeur du Pôle Aéronautique de COLOMIERS. Possibilité immeuble indépendant de 4 082 m² .
Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Desserte par la ligne C du TER.
Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Créche au RdC .
Résidence hôtelière sur le site.
Fibre Optique .
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	333	Immédiate	125 m²/an HT HC	31,3 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	321	Immédiate	125 m²/an HT HC	31,3 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	393	Immédiate	125 m²/an HT HC	31,3 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	910	Immédiate	125 m²/an HT HC	28,45 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	1023	Immédiate	125 m²/an HT HC	28,45 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	1055	Immédiate	125 m²/an HT HC	28,45 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	1094	Immédiate	125 m²/an HT HC	28,45 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 23,69 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings extérieurs : Inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Bât A
• RdC : surfaces livrées climatisées (système
• réversible), plateaux nus (hors cloisons).
• Etages : surfaces livrées cloisonnées en
• l'état, et climatisées (système réversible).
• Bât B :
• Immeuble indépendant libre en totalité.
• Parties communes entièrement rénovées.
• Surfaces livrées cloisonnées en l'état, et climatisées (système réversible).
• Gestion Technique des Bâtiments.
• Fibre optique dans l'immeuble.
• Emplacements extérieurs de voitures privatifs :
• Bât A
• Lot de 321 m² : 6
• Lot de 333 m² : 7
• Lot de 393 m² : 14
• Bât B
• 109 places
• soit 1 place pour 37 m² loués.
• Immeuble en cours de certification Breeam in Use Very Good
• Résidence hôtelière sur le site.
• Surface RDC : 1564 m²

Accessibilité:

Route Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
SNCF Desservi par le TER.
Aeroport Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr