Location de bureau de 3 094 m² à Coublevie - 38500 Réf : 13205830G-0003

À la recherche d'un espace professionnel à Coublevie ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux et activités à vendre ou à louer, totalisant 3 094 m², divisibles à partir de 103 m². Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace idéal pour développer votre activité à Coublevie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.
L'accès en transports en commun à proximité de l'adresse comprend l'autoroute avec la sortie A48, ainsi que les lignes de bus 2-B et W.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	460	2025	102 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC
	Activités	304	2025	102 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC
	Activités	229	2025	102 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC
	Activités	228	2025	102 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC
	Terrasse	198	2025			Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC
	Activités	194	2025	102 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC
	Bureaux	191	2025	184 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC
	Bureaux	173	2025	184 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC
	Bureaux	161	2025	184 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC
	Bureaux	161	2025	184 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC
	Bureaux	158	2025	184 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC
	Activités	157	2025	102 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC
	Bureaux	151	2025	184 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC
	Bureaux	143	2025	184 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC
	Bureaux	132	2025	184 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC
	Activités	118	2025	102 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC
	Activités	103	2025	102 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC
	Autres	31	2025			Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 trimestre HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT.


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Immeuble récent
• Bureau :
• Doublage isolé peint en blanc
• Sol PVC
• Faux Plafonds avec pavés LED
• Climatisation réversible
• Cloisons séparatives de lot
• Aménagements intérieur en option
• Locaux d'activité :
• Charge au sol : 1 tonne /m²
• Hauteur Libre : 5 m
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1/lot
• Tarif bleu
• Dalle quartée
• 1 Evacuation EU
• 1 Arrivée d'eau
• 1 compteur Linky
• Skydome
• Création d'un bloc sanitaire et douche en option
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Proximité sortie A48
Bus Ligne 2-B et W

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr