Au sein d'un immeuble récemment ravalé et disposant d'un RIE et d'une hôtesse d'accueil, EVOLIS vous propose des bureaux agréables, à louer, dont l'un propose une grande terrasse privative le tout au pied du Tram T2 et de La Défense.
Accessibilité:RER La Défense Grande Arche (A)
Metro La Défense Grande Arche (1)
Route N192
Autoroute A14
Autoroute A86
Train Gare de Courbevoie
Tramway Tramway (72) Fauvelles
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 605 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 175 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1200 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 27 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 24,65 €/m²/an
Information sur le Bail :. Refacturation (électricité + climatisation réversible) 24 euros /m² /an/HT ) . Option sur Quote Part RIE . Nettoyage + assurance = 16 euros m²/ an HT . Electricité refacturée en fonction de la consommation
Prestations :- Immeuble de bon standing
- Hôtesse d'accueil ouvert de 8h à 20h30
- Accès sécurisé, digicode et caméra
- Restaurant inter entreprises rénové avec terrasse (Prestataire RIE : API restauration)
- Salle de réunion fonctionnelle, modulable et parfaitement équipée au RDC
- Vestiaire / douche au RDC
- Fibre optique
- Parking visiteurs gratuit ( 18 places)
- Parkings au sous-sol avec possibilité de bornes électriques
- Accès par badge 24h/24h
- Système de climatisation rénové fin 2022
- Compteur privatif à partir de janvier 2024
- Bureaux cloisonnés et en espace selon les lots
- Climatisation réversible
- Luminaire LED
- Charges locatives comprennent : Gardiennage, Nettoyage et maintenance des parties communes, Eau, Surveillance de l'immeuble, accueil, ordures ménagères
- Prestations locatives comprennent : Nettoyage des locaux ( privatif), Assurance des locaux
- Plateau de 605m² peut se diviser
- Faible quotte part de parties communes 6%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 1 à proximité
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
