BUREAUX A LOUER - Tour EGEE - La Défense
Immeuble
TOUR EGEEBureaux à louer à la Défense.
Au sein de la tour EGEE, nous vous proposons une surface de bureaux à louer de 21 500 m² divisible à partir de 138 m². La tour EGEE propose de nombreux services tels que plusieurs restaurants, une cafétéria, une conciergerie, une salle de sport, un auditorium, des salles de réunions & un business center au 2ème étage.
Profitez d'une multitude d'espaces modernes et entièrement connectés, parfaits pour favoriser la collaboration et le bien-être au quotidien. Bénéficiez d'un cadre idéal pour valoriser votre image de marque et inspirer vos équipes.
La localisation stratégique à La Défense garantit également une visibilité optimale et un accès facilité aux transports en commun.
Si ces bureaux vous intéresse et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, nous pouvons vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 1390,74 | Immédiate | 340 HT/HC/m²/an | 73,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 4 | Bureaux | 1394,37 | Immédiate | 340 HT/HC/m²/an | 73,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 5 | Bureaux | 1393,54 | Immédiate | 340 HT/HC/m²/an | 73,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 6 | Bureaux | 1396,34 | Immédiate | 340 HT/HC/m²/an | 73,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 7 | Bureaux | 1398,42 | Immédiate | 340 HT/HC/m²/an | 73,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 8 | Bureaux | 1026,97 | Immédiate | 350 HT/HC/m²/an | 73,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 9 | Bureaux | 313,28 | Immédiate | 340 HT/HC/m²/an | 73,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 15 | Bureaux | 446 | 1 mois après accord | | 73,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 17 | Bureaux | 1400,8 | Immédiate | 370 HT/HC/m²/an | 73,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 18 | Bureaux | 1400,8 | Immédiate | 370 HT/HC/m²/an | 73,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 19 | Bureaux | 1400,8 | Immédiate | 370 HT/HC/m²/an | 73,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 20 | Bureaux | 1032,24 | Immédiate | 370 HT/HC/m²/an | 73,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 21 | Bureaux | 128 | Immédiate | 370 HT/HC/m²/an | 73,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| Arch./Reser. | 1212,39 | | 225 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| Parkings | | | 1400 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
Impôt Foncier : 44,12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 15,35 €/m²/an
Information sur le Bail :Les charges inclues RIE, parking, honoraire de maintenance
Prestations :- ERP : ERP possible
- Tour restructurée en 2015
- Entrée sur la dalle de La Défense à proximité du CNIT
- Hall de standing sur la dalle
- Accès rue pour dépose taxi et VIP
- Auditorium gradiné (96 places + PMR)
- Quatre salles de réunion mutualisées modulables en une
- Deux restaurants (prestataire ELIOR : gamme
- Arpège et Cuisines du Monde) + une salade bar/ take away + une brasserie + un café (type Starbuck),
- Conciergerie (salon de massage, coiffeur, onglerie, pressing, cordonnerie...)
- Salle de sport
- Marketing suite 20ème étage
- 2 contrôles d'accès
- GTB
- 4 salles de réunion mutualisées et modulables en une
- Auditorium (96 places + PMR) / Centre de conférences
- Conciergerie Welcome at Work
- Salle de sport
- Accès VIP en rez de rue / dépose taxi
- Parkings de proximité Vinci (Face à l'immeuble)
- Plateaux rénovés
Accessibilité:Métro La Défense Grande Arche (ligne 1) à 350 m
RER La Défense Grande Arche (RER A) à 3500 m
Tram La Défense Grande Arche (Tram 2) à 300 m
SNCF La Défense (lignes L - U - N) à 300 m
Bus Lignes 73-178-258-144-174
Accès routier Périphérique : Porte Maillot
Autoroute A14 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
