Au sein d'un immeuble neuf, EVOLIS vous propose un local brut de béton disposant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 4.5m et deux grands patios extérieurs privatifs. Extraction possible.
Ce local convient idéalement au salles de sport, crèches, centres de formation ou médical, show-room, laboratoire culinaire...
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 707 | Immédiate | 217,11 m²/an HT HC | 6,51 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15,2 €//m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,89 €/m²/an
Information sur le Bail :Frais d'enregistrement : 125 euros TTC GAPD de 3 mois
Prestations :- Immeuble récent
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Climatisation
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- 2 entrées indépendantes sur rue
- 2 grands patios extérieurs privatifs de 121 m2 et 78 m2
- Charges au sol 600 kg/m²
- Brut de béton
- Hauteur sous plafond : 4,50 mètres
- Dimensions des gaines : 0,5 à 1,1 m²
- Fluides en attente
- Tarif bleu
- Tarif jaune
- Possibilités d'ERP
- Surface RDC : 707 m²
Accessibilité:Train SNCF Bécon-Les Bruyères
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
