SURFACES NEUVES
Situé a proximité de l'autoroute A6 et des Nationales N7 & N104 à Evry - Courcouronnes, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux sur trois niveaux au sein de Néo, le Design Lab, couvrant une surface de 1 675 m2, divisible à partir de 342 m².
Prestations de qualités, services et quartier dynamique, la ZAC des Horizons bénéficie, par ailleurs, d'un réseau de transports performant qui la relie de manière efficace au coeur de l'Île-de-France et même au-delà.
Le RER D, le TZ en 4 et le Tram T12 facilitent les déplacements quotidiens de ses habitants et de ses collaborateurs, permettant à chacun de concilier, avec sérénité, vie professionnelle et vie privée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 342 | 2027 | 160 m²/an HT HC | 0,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 663 | 2027 | 160 m²/an HT HC | 0,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 663 | 2027 | 160 m²/an HT HC | 0,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble sécurisé
- Accessibilité PMR
- possibilité d'ERP 5
- Salle de sport en RDC / RDJ
- Crèche
- Restaurant / café
- Fibre optique
- Parking libre
- Interphone / visiophone
- Bureaux livrés en OpenSpace
- Climatisation réversible
- Moquette & carrelage
- Faux plafond
- Pavé LED
- Sanitaires PMR
- Possibilité normes EPR
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 342 m²
Accessibilité:Autoroute A6 - N7 - N104
RER Evry - Courcouronnes / RER D Ris Orangis
Tram T12 (Massy Palaiseau-Evry Courcouronnes)
Bus Marchais Guesdon (Ligne 404, Ligne 402, Ligne 413)TZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
