Location de bureau de 194 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 13234800G-0001L

Bureaux à Louer | Évry Courcouronnes
EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 193 m² divisibles à partir de 74 m² à Évry Courcouronnes, à proximité des commerces, de l'autoroute A6 et de la N104. Cet emplacement stratégique est également proche des transports en commun, avec la gare RER D et le Tram T12.
Les bureaux bénéficient de prestations de qualité et d'un parking privatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	119,6	1er janvier 2025	140 m²/an HT HC	43,48 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	74,2	1er janvier 2025	160 m²/an HT HC	43,48 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		1er janvier 2025	350 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		1er janvier 2025	700 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 39,03 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble des années 1990
• Chauffage urbain
• Façade en brique rouge
• Parking privatif (sous-sol et extérieur) sécurisé
• Accès sécurisé par badge
• Locaux en bon état
• Cloisons amovibles
• Eclairage par pavé LED
• Sol PVC
• Câblage informatique et téléphonique
• Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
• Sanitaires en parties communes
• Terrasse privative (lot 74 m²)

Accessibilité:

RER RER D Evry COURCOURONNES
Tram T12 EVRY / MASSY
Autoroute A6
Route N104, N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr