Location de bureau de 4 346 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 1189437-0L

Surface bâtiment existant : 2 249 m²
Surface bâtiment en construction : 6 647 m²
Surface terrain : 5 419 m²
Au sein du Parc de Saint Guenault, aisément accessible par l'autoroute A6, nous vous proposons à la location un bâtiment en construction en R+4 développant 6 447 m² à destination de bureaux et bénéficiant d'emplacements de parking extérieurs et en sous-sol.

Plateaux de bureaux agrémentés de terrasse et balcon.
Divisibilité : Nous consulter
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	1022	Nous consulter	160 m²/an HT HC	27 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	1106	Nous consulter	160 m²/an HT HC	27 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	1109	Nous consulter	160 m²/an HT HC	27 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	1109	Nous consulter	160 m²/an HT HC	27 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
	Parkings			800 U/an HT HC		Indice ILAT
	Parkings			800 U/an HT HC		Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Accueil en rez-de-chaussée
• PC sécurité
• Réfectoire avec cuisine
• Locaux techniques
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Tice Bus réseau TICE lignes 403, 404, 413 et 414
Bus St-Guénault (BUS, BUS-403, BUS-414)
Bus Bus réseau ALBATRANS lignes 91.04 et 91.05
Tram Tram T12 Evry Massy arrêt Bois Briard (prévu 2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 60 en sous-sol 34 extérieur(s)