Location de bureau de 507 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 138780-0L

MILEWAY PARKS - ANETO
Immeuble ANETO
En façade de l'A6 et à proximité de la Francilienne, surfaces mixtes à la location.
A louer, bureaux et activité à Evry-Courcouronnes.
Au sein du Mosaïc Parc « Petite Montagne Nord », composé de 7 immeubles totalisant 34 500 m² , nous vous proposons dans l'immeuble ANETO une surface de bureaux au 1er étage d''env. 507 m² en excellent état et climatisée.
Le site est clôturé et sécurisé via PC sécurité et vidéosurveillance.
Services sur le parc ou à proximité : restaurants et salle de sport.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	507		150 HT/HC/m²/an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction

Impôt Foncier : 30 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur.
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an

Prestations :

• Le Mosaïc Parc « Petite Montagne Nord » est composé de 7 immeubles à usage de bureaux et d'activité, totalisant 34 500 m²
• Le site est clôturé et sécurisé via PC sécurité et vidéo-surveillance
• Gestion technique globale du site
• Accessibilité fibre optique
• 2 restaurants sur le Parc : Le Distingo et le RIE Casino
• Salle de sport à paroximité
• Bureaux climatisés et en excellent état
• Surface RDC : 507 m²

Accessibilité:

RER Evry-Courcouronnes (RER D)
Tram Prochainement : Tramway ligne 12 depuis Massy Palaiseau à Evry-Courcouronnes
Bus Bus lignes 404, 405, 415, 416, 453 arrêt Petite Montagne / Dauphiné
Autoroute 30 minutes de Paris depuis la porte d'Orléans (A6)
Aéroport 25 minutes de l'aéroport d'Orly (A6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr