Location de bureau de 93 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 13060440G-0004L

Immeuble L'EUROPÉEN
Evolis vous propose une surface de bureau de 93m² lumineuse composée d'un accueil, d'une salle de réunion, d'une zone d'archivage et de trois bureaux.
L'immeuble ERP est situé à proximité des commerces et non loin de la gare RER D. Aucun travaux à prévoir. Disponibilité juillet. 2 places de parking en sous-sol.
Nationale 7 et 104 à proximité ainsi que l'autoroute A6 afin de faciliter vos déplacements professionnels.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	93	15 juillet 2024	160 m²/an HT HC	88 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble de bon standing en R+4 avec des commerces en rez-de-chaussée. .
• Locaux sociaux
• Chauffage central urbain
• Commerces avec vitrine
• Ascenseur
• Digicode
• Parkings extérieurs et sous-sol
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Immeuble ERP
• Chauffage urbain

Accessibilité:

Bus Bus réseau TICE
RER RER D "Evry-Courcouronnes"
Tram T12
Route N104 et N7
Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr