Situé dans la zone dynamique d'EUROPARC à Créteil, au pied des axes routiers stratégiques tels que la RN19, la RN6 et l'autoroute A86, et à proximité de la ligne 8 du métro, EVOLIS vous propose à l'emplacement un lot de bureaux d'environ 120 m², non divisible. Ce lot, immédiatement disponible, offre un accès PMR ainsi que des sanitaires adaptés.
Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement privilégié et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 24,5 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,21 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxe ASL zone : Environ 5.50 euros /M2/ an HT
Prestations :- Façade mur rideau
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
Accessibilité:Bus 281, 428, 23, 393
Métro Métro Ligne 8 "Pointe du Lac"
RER RER A station "Boissy Saint Léger"
Autoroute Autoroute A86
Route N6 - N19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
