A proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose à la location des locaux mixtes de 609 m². 50% de la surface au RDC et 50% à l'étage. Ils sont composés d'un entrepôt de 240 m² qui dispose d'une hauteur de 4m sous les poutres avec 2 portes sectionnelles (dont une électrique), un espace réfectoire de 30 m², une douche et un sanitaire.
Vous disposerez à l'étage de plus de 300m² de bureaux dont une salle de réunion tous équipés de climatisation réversible et sanitaires privatifs. De plus, ce bien comporte 16 places de parking privatives extérieures.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 302 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 307 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 609 | Immédiate | 81,28 m²/an HT HC | 16,42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 27,09 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Gardiennage
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions portes : 3,50 X 3 m
- Hauteur libre : 4m
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Cloisonnement amovible
- Faux plafond
- Moquette
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Surface RDC : 302 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Bus (421)
RER Emerainville Pontault-Combault (E)
RER Torcy (A)
RER Lognes (A)
Route N104
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
