Location de bureau de 143 m² à Crosne - 91560 Réf : 13132620G-0002L

Surfaces de bureaux à louer
Situé au coeur de la dynamique zone d'activité de Crosne, à proximité immédiate des grands axes routiers tels que la N19, la N6 et l'A86, et à seulement 10 km de l'aéroport d'Orly, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au premier étage, adaptées à vos besoins : 13 m², 39 m² et 90 m². Le bâtiment, indépendant et entièrement clos, est sécurisé pour garantir la tranquillité d'esprit des occupants. En outre, il dispose de places de parking pour un confort d'accès optimal. Les bureaux bénéficient de sanitaires communs, ainsi que d'un espace détente partagé, créant un cadre de travail agréable et convivial.
Cet environnement fonctionnel et sécurisé est idéal pour des entreprises en quête d'un emplacement stratégique, offrant à la fois proximité des infrastructures et commodités pour un bien-être quotidien.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	90	Immédiate	150 m²/an HT HC	8 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	40	Immédiate	243 m²/an HT HC	18 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	13	Immédiate	350 m²/an HT HC	36,92 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 2958 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe bureaux : en cours de détermination Dépôt de garantie : suivant paiement du loyer 3 mois ou 1 mois


Prestations :

• Fibre optique
• Cour privative
• Local technique
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Luminaires LED et néons
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Sanitaires communs

Accessibilité:

Bus Transdev Ligne X, G2, O1
RER RER D Montgeron-Crosne
Autoroute A86
Route N6
RER D Villeneuve-Saint-Georges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr