Location de bureau de 1 523 m² à Dardilly - 69570 Réf : 56892-0L

Immeuble de bureaux au sein d'un parc tertiaire situé en plein coeur de Techlid. Accès routiers et points de restauration à proximité.
Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	371	Immédiate	145 m²/an HT HC	48 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
SS	Archives	25	Immédiate	70 m²/an HT HC	48 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	320	Immédiate	145 m²/an HT HC	48 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	832	Immédiate	145 m²/an HT HC	48 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer archives : 70 euros/m²/an HT HC Loyer parking au sous-sol : 800 euros/U/an HT HC Loyer parking extérieur : 450 euros/U/an HT HC


Prestations :

• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Climatisation réversible
• Moquette
• Courant fort et courant faible
• Sanitaires communs ou privatifs
• Accès PMR
• Ascenseur
• 45 emplacements de stationnement privatifs pour VL au sous-sol
• 45 emplacements de stationnement privatifs à l'extérieur.
• Surface RDC : 691 m²

Accessibilité:

Transilien Dardilly les Mouilles (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr