Location de bureau de 1 954 m² à Dardilly - 69570 Réf : 1112387-0L

Bureaux à louer au coeur de l'immeuble iconique TETRIS à Dardilly (69570)
Immeuble TETRIS
Savills vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble emblématique TETRIS à Dardilly, implanté au coeur du pôle tertiaire TECHLID. Cet ensemble immobilier est doté des certifications Label BBC NF Tertiaire Effinergie. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour votre entreprise. Une adresse de choix pour allier confort et performance, contactez notre consultant dès à présent pour plus d'informations.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Archives	52	Immédiate	80 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	452,8	Immédiate	160 HT HC/m²/an	36,91 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	402,4	Immédiate	160 HT HC/m²/an	36,91 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Terrasse	73	Immédiate	60 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	667,2	Immédiate	160 HT HC/m²/an	36,91 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	431,5	Immédiate	160 HT HC/m²/an	36,91 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Terrasse	63	Immédiate	60 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
SS	Parkings		Immédiate		23 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 18,96 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges générales hors électricité privative Loyer parking simple : 900 euros HT/unité/an Loyer parking électrique : 1000 euros HT/unité/an


Prestations :

• Situé à Dardilly, au sein du 1er pôle tertiaire en périphérie de la métropole lyonnaise (TECHLID) et livré en 2013, TETRIS est un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux érigé en R+2, de 7413 m² env. ainsi que 298 places de parkings en sous-sol et 6 emplacements extérieurs. A proximité de nombreux services, il offre aux utilisateurs une destination où il fait bon vivre et travailler.
• Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
• 7616 m² de terrain clôt
• 416 m² de terrasses environ et 151 m² d'archives
• Atrium avec services
• Salle de conseil / conférence
• Cafétéria partagée
• Plancher rafraichissant dans le hall
• Hauteur sous plafonds étages : 2,70m
• Chauffage et rafraichissement : système de
• pompe à chaleur réversible
• Faux plancher technique
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sanitaires en parties communes
• 70 place de parking disponibles dont bornes de recharges électriques
• Local vélos
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 928 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'axe autoroutier A6 sortie n° 34"Techlid - Pôle économique"
Bus n° 89/ 89D et n° 10 à proximité immédiate "Moulin Berger"
Métro ligne D accessible via bus n° 89/ 89D et 10
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 15 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr