Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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1 954 m² divisible dès 402 m²
HT HC
Location bureau - 1954 m²
Dardilly (69570)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
UNE VISIBILITE ET UNE SITUATION CENTRALE
Immeuble TETRIS
Au coeur de la TECHLID, sur la commune de Dardilly, Immprove vous propose à la location des bureaux bénéficiant de prestations haut de gamme et des espaces collaboratifs : Hall plug & work, jardins aménagés, dans un immeuble labélisé et respectueux de l'environnement.
Impôt Foncier : 21,41 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Electricité privative incluse dans les charges . Loyer parkings électriques : 1 000 euros HT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6 : à 2 min Sortie 34 Techlid - Pôle économique
SNCF Gare SNCF Dardilly le Jubin : à 5 min
Bus Lignes 89 / 89D et 10 : à proximité immédiate, Arrêt : Moulin Berger - reliant au métro gare de Vaise ligne D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TETRIS
Au coeur de la TECHLID, sur la commune de Dardilly, Immprove vous propose à la location des bureaux bénéficiant de prestations haut de gamme et des espaces collaboratifs : Hall plug & work, jardins aménagés, dans un immeuble labélisé et respectueux de l'environnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SS | Archives | 52 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Bureaux | 452,8 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 36,91 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 402,4 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 36,91 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Terrasse | 92,3 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| R+1 | Bureaux | 667,2 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 36,91 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 431,5 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 36,91 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Terrasse | 58,7 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Parkings | Immédiate | 900 HT/HC/place/an | 23 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 21,41 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Electricité privative incluse dans les charges . Loyer parkings électriques : 1 000 euros HT/unité/an
Prestations :
- Immeuble :
- Bâtiment indépendant construit en 2013
- Caractéristiques :
- Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
- Entrée indépendante
- Atrium avec services
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Prestation haut de gamme
- Hauteur sous plafonds étages : 2,70m
- Faux plancher technique
- Plancher rafraichissant dans le hall
- Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible
- Salle de conseil / conférence
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6 : à 2 min Sortie 34 Techlid - Pôle économique
SNCF Gare SNCF Dardilly le Jubin : à 5 min
Bus Lignes 89 / 89D et 10 : à proximité immédiate, Arrêt : Moulin Berger - reliant au métro gare de Vaise ligne D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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