Location de bureau de 209 m² à Dardilly - 69570 Réf : 13226250G-0002L

Immeuble @WORK
Au sein du projet AT WORK datant de 2023, Evolis vous propose une surface de bureaux de 249.73 m² au R+3 dont 40.95 m² actuellement sous-loué. Profitez d'une situation géographique stratégique en plein coeur de la Techlid à proximité des grands axes autoroutiers ainsi que des transports en commun (arrêt de bus 10 et 89).


Vous bénéficierez de diverses prestations au sein de cet immeuble offrant à vos collaborateurs une qualité de vie professionnelle : terrasses filantes, belle luminosité naturelle, accessibilité PMR.

9 places de parkings dont 1 borne électrique sont attribuées à ce lot.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	208,78	Immédiate	170 m²/an HT HC	41,11 m²/an HT	Bail de Sous-Location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	500 place/an HT HC		Bail de Sous-Location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Site sécurisé 24h/24h
• Digicode
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Neuf
• Locaux lumineux
• Terrasse
• Faux plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Alarme

Accessibilité:

Autoroute Accès Autoroute M6 M7
Route Sur la commune de Dardilly, à proximité de la Nationale 6
SNCF Gare de Lyon Perrache (16 min)
Métro ligne D, Gare de Vaise
Bus Lignes de Bus TCL : 6 89 Ge4 , arrêt Le Paisy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr