Opportunité à la vente et à la location à Dardilly (69570). Venez découvrir vos futurs bureaux lumineux et fonctionnels proche de l'effervescence de la TECHLID.
Immeuble
LE DAMIERSavills vous propose une belle opportunité d'investissement ou de location dans le secteur de Dardilly, proche du dynamisme de la TECHLID, avec ces bureaux de 329 m², divisibles à partir de 89 m². Ces espaces offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnels, bénéficiant d'un accès rapide à l'A6 et la gare de Dardilly et de ses lignes de bus.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 121,7 | Immédiate | 130 m²/an/HT-HC | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 118,4 | Immédiate | 130 m²/an/HT-HC | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 89,2 | Immédiate | 130 m²/an/HT-HC | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | | Immédiate | 800 place/an/HT-HC | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | 400 place/an/HT-HC | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | 600 place/an/HT-HC | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :- Réserve : 50 euros/m²/an HT HC - Charges incluant : charges générales, ascenseurs, chauffage/climatisation, charges parkings
Prestations :- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes
- Cloisons amovibles
- Faux-plafond
- Luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Sol : PVC et carrelage
- Câblage informatique, baie de brassage
- Fibre optique
- Stores Screen électrique
- Cuisine équipée
- Réserve en SUS de 29,60 m² au RDC
- Balcon de 15,1 m² pour le lot 03
Accessibilité:Bus n°3, n°89, n°89D, GE4 - "Dardilly Peupliers" à 400 m
SNCF Gare TER "Dardilly Le Jubin" à 800 m à pied
Autoroute A6 à 2 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
