LYON 7 - Bureaux - A LOUER - 345 m²
Nous vous proposons, à la location, une surface de bureaux de 345 m² au coeur du quartier Debourg. Les transports en commun sont au pied de l'immeuble. Des places de stationnement complètent ce bien.
LYON 7 - Bureaux - A LOUER - 345 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 345 | Fin février 2024 | 200 HT/HC/m²/an | 30,4 m²/an HT | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 904 | Après accord | 230 HT/HC/m²/an | 30,4 m²/an HT | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 449 | Après accord | 230 HT/HC/m²/an | 30,4 m²/an HT | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 24 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :R+1 : loyer en l'état à 200 euros HT/m²/an ou 210 euros HT/m²/an rénové (mise en peinture + sols) R+2 et R+5 : Cession de bail
Prestations :- Hauteur: 2,7 m
- Faux plancher technique
- Climatisation Plafond rayonnant
- 2 tubes
- Un environnement qualitatif
- Un hall serviciel avec un frigo connecté
- 8% de parties communes
- 2 locaux 2 roues
- Petite Terrasse privative au R+1 et au R+2
- 19 Stationnements disponibles avec possibilité de bornes électriques
Accessibilité:Métro Métro B au pied de l'immeuble
Tram Tram T1
Bus Ligne 34
Stations Vélo'V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
