Location de bureau de 2 914 m² à Dijon - 21000 Réf : 21_0034

BUREAUX A PARTIR DE 240M² DIJON NORD - PARC TECHNO

Idéalement situé sur la Parc Technologique de la Toison d'Or, ce bâtiment en cours de restructuration dispose de nombreux atouts pour y installer votre entreprise.

Grâce a son accessibilité, sa proximité avec les grands axes et le parc de la Toison d'Or ce site se distingue de la plupart des autres immeubles situés dans de nouvelles zones tertaires.

L'ensemble est en cours de rénovation énergétique pour offrir des plateaux conformes aux objectifs 2040 du décret tertaire.

D'une surface d'environ 3.000 m² divisible à partir de 240 m², l'ensemble immobilier dispose d'un grand nombre de places de parkings en extérieur, ainsi que de stationnement en sous-sol et de locaux de stockage/archives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LINO


Disponibilité :
Accès PMR
Archives
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Courant faible
Double vitrage
Eclairage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Interphone
Issue de secours
Parking Extérieur
Peinture toile de verre
Sanitaires privés
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 145 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 75764 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot	etage	surface	loyer annuel	parkings
a01	rdc	334,17	58.166,25	16
a02	rdc	359,79	62.797,59	17
a03	rdc	18,15	3.631,70	1
b01	rdc	235,95	38.612,10	11
a11	1er etage	336,27	58.461,90	17
a12	1er etage	358,69	61.930,35	17
a13	1er etage	4,27	619,17	0
b11	1er etage	250,87	sous option	12
a21	2e etage	315,19	55.004,37	16
a22	2e etage	338,61	58.733,35	17
a23	2e etage	4,26	617,60	0
a24	2e etage	21,30	3.487,98	1
a25	2e etage	52,18	8.365,56	2
a26	2e etage	34,07	5.340,78	1
b21	2e etage	250,23	42.083,82	13