Location de bureau de 364 m² à Dijon - 21000 Réf : OLBUR2427496

DIJON - PARC VALMY Dans le b-timent PEPPER à construire, 1.040 m² environ de locaux divisibles dès 73 m² environ. Parkings en sous-sol et en aérien.

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Fiche technique du bien
Bus	L6 Toison d'Or
Tramway	T2 Station Pôle Santé
Desserte routière	Rocade et LINO à proximité
Gare	A 20 minutes via le Tramway
Accès Pers. Mobilité Réduite	Oui
Etat de l\'immeuble	Neuf
Etat des locaux	Neuf
Type chauffage	Collectif
Climatisation	Double flux
Restauration	A proximité
Enseignes à proximité	Hôtels à proximité
Ascenseur(s)	2
Fenêtres	Française ou oscillant battant
Faux plafond	Dal. fibres minéral.
Hauteur sous-plafond	2,60 mètre(s)
Eclairage Bureaux	Luminaires encastrés En circulation
Sol bureaux	Moquette
Plinthes techniq.périphériques	Double compartiement
Sanitaire(s)	Parties communes
Autre élément bureau	PLUG AND PLAY possible(meublé)
Autre élément bureau	Prise spécifique lampadaire LED

Au coeur de l'Ecopôle Valmy III, dernier quartier en développement au Nord de Dijon, nous vous proposons, dans un bâtiment neuf, 2 lots de bureaux .

 

Au pied du tramway, dans le bâtiment tertiaire PEPPER, disponible à la location, 363,82 m² env. disponible, divisibles dès 162,85 m² en R+1.

 

Ces bureaux sont certifiés BREEAM VERY GOOD et peuvent bénéficier d'un classement ERP lors de leur aménagement. Ils sont livrés finis cloisonnés ou clés en main avec une climatisation double flux distribuée par des ventilo-convecteur en plafond.

 

Des places de parking sont dédies à ce bâtiment, en sous-sol et en aérien, et possiblité de stationnement sur le parking du Zénith à proximité.

 

Ils sont desservis par la station de tramway ligne T2 station Pôte Santé au pied de l'immeuble, échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy à proximité immédiate permettant l'accès à l'31/A6, A36, A39 et A38.

 

Ils sont situés à moins de 5 minutes du Centre Commercial de la Toison d'Or où vous trouverez tous commerces, restauration variée et hôtellerie.

Disponibilité: Immédiate