BUREAUX INDEPENDANTS- PARC TECHNOLOGIQUELE MISTRAL - PARC TECHNOLOGIQUE
Situé au Nord de Dijon dans le parc tertiaire de la Toison d'Or, le Mistral vous propose de belles surfaces lumineuses dans un environnement verdoyant, un cadre professionnel et agréable au quotidien.
Dans un immeuble indépendant, découvrez ces bureaux de 439 m² avec entrée indépendante et son parking privatif de 16 emplacements, accessibles depuis la rue de Broglie.
L'immeuble est rénové, bien entretenu et permet une identification facile depuis l'avenue principale du parc technologique.
Les locaux sont aménagés, cloisonnés en bureaux individuels et salles de réunion.
L'occupant bénéficiera de sanitaires H/F privatifs.
A visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux aménagés avec:
les sols en plastiques/ parquet selon bureaux et circulations.
Luminaires encastrés dans les faux plafonds
passage gaines en faux plafonds, plinthes périphériques avec RJ 45 dans les bureaux.
Murs peints ou papier peints, couleurs claires.
Menuiseries extérieurs en alu, présence de stores extérieurs pour partie
Cloisons pleines entre les bureaux, bonne isolation phonique.
Possibilité de modification du cloisonnement existant.
A proximité de la rocade Nord, le Mistral dispose d'un accès rapide aux grands axes.
Tramway T2 : Arrêt Europe à 420 mètres
Bus B17 : Arrêt Touzet du Vigier à 450 mètres
Bus 6 (vers Longvic) et 40 (vers République),
Gare TGV de Dijon-Ville à 20 minutes.
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 110 € HT / m2
Charges annuelles : 33 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10097 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
