Location de bureau de 95 m² à Dijon - 21000 Réf : 188932-0L

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location, situés à l'entrée Nord de la ville de DIJON, à proximité du centre commercial de la Toison d'Or et en prise directe avec la rocade de contournement desservant les autoroutes A6, A31, A38 et A39.

Au 1er étage d'un immeuble récent, ces locaux sont composés de 3 bureaux, 1 accueil ainsi qu'une terrasse d'une surface de 40 m² environ.

4 emplacements de parking extérieurs privatifs sont également attachés à ce lot.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	94,97		158,72 HT/HC/m²/an	4047,5 HT/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 1735 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble RT 2012.
• Accès PMR.
• Isolation par l'extérieur.
• Ascenseur.
• Sol : PVC.
• Cloisons amovibles pleines.
• Faux-plafond avec luminaires encastrés.
• Menuiseries aluminium double vitrage de type oscillo-battant..
• Courant fort.
• Système de chauffage collectif au gaz.
• Système de climatisation par ventilo-convecteurs.
• Fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Parking(s) extérieur(s)