Location de bureau de 133 m² à Échirolles - 38130 Réf : 1004212-0L

A LOUER BUREAUX PARC SUD GALAXIE ECHIROLLES AVEC PARKING
Immeuble CALYPSO
Parfaitement située et facilement accessible, au coeur du parc d'activités SUD GALAXIE à Echirolles, nous vous proposons à la location une surface de bureaux en RDC de 133m².

Ce pôle d'activité dynamique compte de nombreuses entreprises implantées tels que : ALEDIA, AIR LIQUIDE, CEGELEC, etc.
Vous trouverez aux abords de multiples services : restaurants, superettes, clinique, fleuriste, bureau de poste ...

Des places de parkings en sus sont disponibles au pied du bâtiment.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	133,34	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	42,08 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 20,46 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT

Information sur le Bail :

Charges prévisionnelles parkings= 52,80 euros/unité/an Le chauffage et la climatisation


Prestations :

• Cet immeuble récent propose de belles prestations :
• Contrôle d'accès par badge avec interphone et vidéo
• Parking en sous-sol fermé et sécurisé par contrôle d'accès
• Sol carrelage 60*60 dans les communs
• Aménagements :
• Surface entièrement rénovée.
• Sol moquette
• Plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés
• Climatisation réversible
• Plinthes réseaux en périphérique
• Sanitaires dans les communs
• Stationnement :
• Parkings simples intérieurs : 600 euros /HT/HC/U/AN
• Parkings simples extérieurs : 250 euros /HT/HC/U/AN.
• A proximité immédiate de la rocade sud, d'une gare SNCF et des transports en commun (bus et tram).
• Surface RDC : 133 m²

Accessibilité:

Bus LIGNES DE BUS 66 ,68
Tram ECHIROLLES LA RAMPE - CENTRE-VILLE (A)
SNCF Echirolles (SNCF)
Route Rocade sud à proximité immédiate
Bus CHRONO c3 et C7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr