Location de bureau de 440 m² à Échirolles - 38130 Réf : 1224241-0L

BUREAUX A LOUER PARC GALAXIE SUD ECHIROLLES DE 440M² SUR DEUX NIVEAUX
Immeuble CASSIOPÉE
Au sein du Parc Galaxie Sud, sur la commune d'Echirolles, Arthur Loyd vous propose à la location, une surface de bureaux de 440m².

Le lot est situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'un bâtiment tertiaire en R+1.
Il dispose d'une entrée indépendante.

De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles aux abords du site, qui est également proche de la rocade sud et des transports en commun.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	440	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	14,9 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 9432 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• Sur le parc Sud galaxie, à proximité de la gare TER SCNF d'Echirolles, Arthur Loyd Grenoble vous propose une surface de bureaux de 440 m².
• Les bureaux à louer disposent d'une entrée indépendante.
• Ils sont disposés sur 2 niveaux de 220 m²
• La surface louée est de bonne facture :
• revêtement : sols souples
• plinthe périphérique pour les courants faible et fort.
• sanitaires privatifs à chaque étage.
• climatisation réversible.
• STATIONNEMENT :
• Parkings à foison proche du site sur le parc
• Commodités aux environs :
• Pharmacie, banques, alimentation, hôtels, restauration : Le Canopy, le POMO...
• Proximité immédiate du TRAM, gare SNCF (accès en 10 mn à la gare SCNF Grenoble, plusieurs lignes de bus dont une accès direct au centre ville de Grenoble.
• Surface RDC : 440 m²

Accessibilité:

Route Rocade sud
Tram Tram Ligne A
Bus Bus lignes C3, C7, 66, 68
SNCF Gare SNCF d'Echirolles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr