Location de bureau de 1 111 m² à Écully - 69130 Réf : 12726170G-0004L

Belle surface lumineuse
Immeuble LE VAL D'ECULLY
Bureaux au Coeur de la Techlid à Ecully.

En plein coeur de la Techlid à Ecully, Evolis vous présente une opportunité exceptionnelle. Nous vous proposons une surface de bureaux de 1111m² divisible au sein d'un bel immeuble. Ces bureaux offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins de votre entreprise. De plus, de nombreuses places de parking complètent ce bien, assurant ainsi praticité et accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces bureaux et concrétiser votre projet professionnel au coeur de la Techlid à Ecully.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	339	Immédiate	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	772	Immédiate	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	600 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	300 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 11,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance immeuble 0,50 euros/m²/an HT


Prestations :

• Immeuble restructuré
• Accès véhicules légers
• Bureaux très lumineux décloisonnés et rénovés
• Rénovation du hall (mobilier et plantes)
• Climatisation réversible chaud/froid par cassettes en faux plafond (PAC indépendantes)
• Câblage courant fort/faible existants distribués en plinthes périphériques
• Sanitaires privatifs
• Contrôle d'accès
• Stores intérieurs et brises soleil
• Ascenseur indépendant par bâtiment desservant l'ensemble des niveaux
• Terrasses accessibles sur chacun des bâtiments en R + 1

Accessibilité:

Bus Clinique Mon Repos (BUS-5)
SNCF Écully-la-Demi-Lune (France)
Autoroute A42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 27 Sous-sol 14 extérieur