Location de bureau de 1 354 m² à Écully - 69130 Réf : 979002-0L

Bureaux à Louer à Écully avec localisation idéale et visibilité exceptionnelle
Immeuble ROND POINT D'ECULLY
Savills vous propose des bureaux d'une superficie de 1 354 m², divisibles à partir de 215 m². Ces espaces traversants et lumineux offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un emplacement stratégique à Écully, à proximité immédiate des principaux axes de circulation, d'un centre commercial et des nombreux points de restauration.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	670	Immédiate	125 HT HC/ m²/ an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	469	Immédiate	125 HT HC/ m²/ an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	215	Immédiate	125 HT HC/ m²/ an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance : 0,43 euros HT /m²/an, à la charge du Preneur Les charges s'entendent hors travaux d'entretien récupérables


Prestations :

• Dans un immeuble de standing, aux parties communes entretenues et en bordure d'autoroute A6, offrant une belle visibilité, bureaux lumineux et traversants
• Immeuble de bureaux sécurisé
• Ascenseur
• Accès PMR
• Fibre raccordable sous 4 à 5 mois après accord
• Lot R+1 : Plateau remis à nu à neuf avec conservation du local informatique et du câblage
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Faux plancher technique
• Rafraîchissement d'air réversible
• Sol dalles moquette
• Coin cuisine
• Sanitaires privatifs (dont 1 PMR)
• Lot R+2: Plateau cloisonné partiellement
• Salle de réunion/ open space
• Stores intérieurs
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Faux plancher technique
• Rafraîchissement d'air réversible
• Sol dalles moquette
• Cuisine sol en PVC
• Sanitaires et douche en parties communes ( dont 1 PMR)

Accessibilité:

Bus n° C6, 19, 89, S15 et S16 "Echangeur du Pérollier" au pied de l'immeuble
Autoroute A proximité immédiate des grands axes M6/A6 et Boulevard Périphérique Nord

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr