Location de bureau de 765 m² à Écully - 69130 Réf : 12790260G-0004L

Surface rénovée au coeur de la Techlid
Immeuble EQUALIS
En plein coeur du pôle économique de la Techlid, dans un immeuble entièrement restructuré bénéficiant d'une excellente visibilité,
EVOLIS vous propose à la location des bureaux.


Cette surface rénovée est composée de plusieurs bureaux fermés et d'une salle de réunion, le tout accompagné de plusieurs places de stationnement extérieur.

Accès immédiat aux axes routiers notamment l'autoroute A6.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	290,1	1er septembre 2024	140 m²/an HT HC	57,84 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	300	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	35,09 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+2	Bureaux	174,7	Immédiate	140,24 m²/an HT HC	61,36 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	500 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10,33 €/HT/m²/an R+1
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Inclus dans les charges : charges courantes immeuble et chauffage Possibilité de parkings supplémentaires (voir tableau de surfaces) Impôt foncier RDC compris dans les charges


Prestations :

• Parties communes rénovées récemment
• Ascenseur
• Interphone
• Lot rénové

Accessibilité:

Aéroport St Exupéry à 35 min
SNCF Garde de Vaise
Bus Bus : n° 89, devant l'immeuble, n° 3 et 21, à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 5 Extérieur simple