Location de bureau de 296 m² à Éguilles - 13510 Réf : 1318278-0

COLLIERS vous propose à la location et à l'acquisition un programme neuf
de bureaux et locaux commerciaux dédiés aux services situé à Eguilles Dans la zone d'activité.

Emplacement n°1.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	150		220 HT/HC/m²/an	12 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
RdC	Bureaux	146		220 HT/HC/m²/an	12 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 HT % du loyer annuel annuel HT HC
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux livrés en open space sur 2 niveaux.
• Jouissance d'une terrasse en béton désactivé d'environ 24 m² et d'une surface en enrobé d'environ 46 m²
• 3 sanitaires dont 1 PMR et 1 douche au RDC
• Rideaux métalliques de protection sur entrées
• Menuiseries alu (vitrage anti effraction pour les fenêtres du RDC)
• Escalier bois
• Sol souple imitation chêne classification U4
• Peinture blanche
• Éclairage par pavés LED en faux plafond, spécial bureautique
• Chauffage / clim réversible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond.
• En option : possibilité d'installer un zoning
• Bâtiment raccordé à la fibre
• 9 places de parking + 2 places enfilade sur enrobé privatif
• Surface RDC : 296 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 minutes
SNCF Aix TGV à 15 minutes
Aeroport Marseille Provence à 25 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr