Au sein d'un site gardienné composé de 8 bâtiments à usage de bureaux et d'activités tertiaires, G2B REAL ESTATE vous propose à la location deux locaux d'activités et leurs bureaux d'accompagnement à l'étage, à partir de 374 m².
Accessibilité:Autoroute A104 sortie 13 "Emerainville"
Autoroute A4 sortie 10 "Champs-sur-Marne"
RER Noisy - Champs (A) à 1.8 km
Bus Les 2 Lacs (212, 312)
RER LES YVRIS-NOISY-LE-GRAND (RER E)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Rdc | Activités | 269 | | | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 110 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 379 | Après accord | 90 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Activités | 374 | Après accord | 90 m²/an HT HC | 14 an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28,16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Prestations :- Site clôturé sur toute sa périphérie
- Barrière levante pour l'accès PL et un accès libre (sécurisé par une poutre anti-PL)
- 2 zones de livraison pour 10 cellules
- Parquet
- Faux plafond
- Chauffage électrique
- Bloc sanitaire en R+1
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
- Equipements entrepôts : Structure béton et bardage
Hauteur sous poutre max : 7.3 m
Porte de plain-pied : 3 x 4 m
Locaux sociaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
