AEROPARC - ENTZHEIM- LE SAINT EXUPERY LOCATION - Ref. OLBUR2111307 A LOUER : Bureaux lumineux et fonctionnels d'une surface de 110 m² PCI environ, situés au 2 ème étage d'un ensemble immobilier moderne, bénéficiant de prestations de qualité. Au sein de l'Aéroparc d'Entzheim, Quandrant II, au sud de Strasbourg, ces bureaux sont climatisés, cloisonnés et fibrés. Accessibles aux normes PMR, proche de l'aéroport et de son gare avec liaison directe à la Gare TGV de Strasbourg. Situés à 1 minute des axes autoroutiers. 4 emplacements de parking extérieur sont inclus dans le loyer. Disponibilité : 07/02/2025.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 12 et 45 - Arrêt AEROPAR |
| TER | Gare d'Entzheim |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité 0 km |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 5 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l\'immeuble | Seconde main bon état général |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | 4 Places inclus dans le loyer |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Espace d'attente |
| Environnement de proximité | Aéroparc d'Entzheim - Parc tertiaire |
| Hall d\'accueil | Collectif |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. avec luminaires encastrés |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette moquette en dalles |
| Plinthes techniq.périphériques | Prises RJ45 |
| Sanitaire(s) | 2 Parties communes par étage |
Ces BUREAUX d'une surface d'environ 110 m² PCI vous sont proposés par BNP PARIBAS REALESTATE. Ils sont situés au 2ème étage d'un ensemble immobilier MODERNE, bénéficiant de prestations de QUALITE.
Au sein de l'Aéroparc d'Entzheim, au Quandrant II, au sud d'Eurométropole STRASBOURG, ces BUREAUX sont accessibles aux normes PMR par ASCENSEUR, climatisés, cloisonnés et FIBRES.
Quatre emplacements de PARKING extérieur sont inclus dans le loyer.
Respect de l'environnement: 3 rûches et un hôtel à insectes viennent d'être installés à l'extérieur .
Nombreux bancs et tables se trouvent dans ce parc, aussi proche du petit LAC, vous permettant paisiblement passer vos pauses - déjeuner à l'extérieur.
Disponibilité à la LOCATION: 07/02/2025
L'AEROPARCD' ENTZHEIM est un parc tertiaire dynamique niché dans un environnement calme et zen.
Nombreux SERVICES se trouvent à proximité immédiats, comme des CRÈCHES, RESTAURANTS, HÔTELS ...
Vous auriez le plaisir d'accéder à vos BUREAUX par l'AUTOROUTE (A4/A35) situé à seulement 1 minute.
Une navette TER permet de rallier l’Aéroport de STRASBOURG à la GARE TGV de STRASBOURG moins de 8 min. Les navettes de BUS de la ligne 12 sont également mises en place pour une desserte optimale.
L’Aéroparc d’ENTZHEIM est une zone d’activité dynamique située à seulement 20 mn en voiture du CENTRE-VILLE de STRASBOURG et à 5 mn de l’Aéroport de STRASBOURG - Entzheim.
Plus de 300 entreprises représentant plus de 2 000 salariés ont fait le choix de s’implanter sur ce parc eco-responsable.
Le parc est doté de services des usagers tels des CRÈCHES, RESTAURANTS, HÔTELS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez-nous pour planifier votre VISITE dès à présent.
Disponibilité: immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
