Immeuble
GREENSTORKVisite virtuelle disponible! Dans un immeuble récent en R+1, Rive Gauche CBRE vous propose un bureau en location, dans un environnement calme et verdoyant au coeur de l'aéroparc d'Entzheim.
Il s'agit d'un lot de bureaux aménagés et cloisonnés d'une surface d'environ 190 m² au 1er étage.
S'implanter à Entzheim, plus précisément au coeur de l'Aéroparc, c'est bénéficier d'un emplacement calme et verdoyant à seulement 10 minutes de la gare TGV de Strasbourg.
A proximité immédiate de l'aéroport international de Strasbourg, cette zone d'activité économique située au Sud de Strasbourg se délimite en 4 quadrants.
Elle regroupe une centaine d'entreprises offrant ainsi à ses salariés, une situation privilégié entourée de nature. Divers secteurs d'activités sont présents sur la zone : informatique, formation, immobilier, BTP, télécommunications, expertise comptable, distribution alimentaire, automobiles de prestige...
C'est également un parc éco-responsable qui poursuit son expansion tout en maintenant un intérêt pour l'environnement.
Accessible par l'autoroute A35 en voiture, il est également possible de rejoindre la zone en transports en commun via le Bus ligne 12 depuis Lingolsheim ou encore la navette 42 depuis le quai de la Gare d'Entzheim, qui assure une correspondance avec les TER (toutes les 10 à 15 minutes - Durée du trajet environ 8 minutes).
Il est possible de venir à Entzheim en vélo, une piste cyclable sécurisée reliant Entzheim et Lingolsheim a été aménagée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 190 | A convenir | | | |
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :- Interphone
- Ascenseur
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette en dalles
- Faux-plafond avec blocs luminaires encastrés LED
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Air Rafraichi
- Stores en toile
- Fenêtre double vitrage
- Balcon privatif
- Sanitaires en commun
- Abri à vélo
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A35 Sortie n°7
SNCF Gare d'Entzheim à 7min en voiture
SNCF TER au départ de Strasbourg toutes les 15 minutes et toutes les 10 minutes au départ d'Entzheim (trajet de 8 minutes)
Bus Bus ligne 12
Bus Navette n°42 en direction d' "Entzheim Ouest" depuis quai de la Gare d'Entzheim qui dessert les 4 quadrants du parc (correspondance TER (toutes les 10 à 15 minutes)
Aéroport Aéroport international de Strasbourg à 7 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
