Location bureau Entzheim (67960) - 552 m²

ENTZHEIM - AEROPARC

Dans un immeuble situé au coeur de l'Aéroparc d'Entzheim, à la location, plateaux de bureaux dont les surfaces varient entre 120 m² et 145 m² environ.

Les lots proposés sont en open-space, prêts à cloisonner ou aménagé cloisonné et équipée d'une cuisine et d'une douche

Le lot au rez-de-chaussée profite d'un accès direct au parking. Possibilité de fusionner les deux lots du 1er étage pour obtenir un plateau de 290 m² environ.

Chaque lot bénéfice d'un point d'eau pour l'aménagement d'un cuisine et/ou douche. Les sanitaires sont en parties communes, accessibles aux personnes à mobilité réduite.

L'immeuble profite d'une belle visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A35 à proximité immédiate
GCO à 5 minutes
Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt ICARE
Arrêt Flex'Hop à proximité
Gare SNCF : Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim
Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Cloisons fixes
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 24
Open Space
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Ventilation double flux

Loyer annuel : 125 € HTHC / m2
Charges annuelles : 32.25 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT