Locaux à usage de showroom avec bureaux à louer - Zone d'Activités - Eschau
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux à usage de showroom avec bureaux, pour une surface totale de 1 167 m², situés dans la Zone d'Activité d'Eschau au Sud de Strasbourg.
Ces locaux sont composés de 2 showrooms de respectivement 400 et 300 m², et de divers espaces de stockage en rez-de-chaussée et en étage, avec de nombreux bureaux aménagés.
Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments, implanté sur un site clos de 16.370 m² environ.
Possibilité de loué 2 200 m² de stockage extérieur en sus.
La commune d'Eschau est idéalement située à 10 km au Sud de Strasbourg. Proche des axes routiers en direction de Sélestat, Fegersheim, Geispolsheim, Illkirch-Graffenstaden, Strasbourg et de l'Allemagne. Également desservie par plusieurs lignes de bus.
Disponibilité: Immédiate
Situation:
A 17 km au Sud de Strasbourg
- Autoroute A35
- Sortie n°7
- Suivre D468
Prestations:
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- Trappes de désenfumage
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- BÂTIMENT A - ACTIVITÉ
- Sol béton
- Mezzanine de stockage
- Portes sectionnelle
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- BATIMENT B - SHOWROOM
- Sol carrelage
- Éclairage néon
- Mezzanine
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Faux plafond avec panneau led
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Cuisine
- Sanitaires H/F dont un PMR
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 3,64
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
