Location de bureau de 290 m² à Fabrègues - 34690 Réf : 993720-0L

BUREAUX À LOUER - EST DE FABREGUES
Immeuble LE MAÏNADA
Nous vous proposons à l'entrée Est de Fabrègues, en bordure de la D613, des bureaux neufs à louer au 1er étage d'une surface de 121 m² et 169 m2.

Les bureaux sont situés à l'étage d'un bâtiment neuf accueillant au rez-de-chaussée principalement des professions médicales et paramédicales, ainsi qu'une maison d'assistantes maternelles.

Accessibilité:

Bus Autobus lignes 33 et 43 à 140 m à pied
Route Accès par D613 à 3 mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 mn
Gare Gare Saint Roch à 20 mn
Gare Gare Sud de France à 24 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	169	Immédiate	144 HT/HC/m²/an	39 HT/m2/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	121	Immédiate	144 HT/HC/m²/an	39,17 HT/m2/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Sol PVC imitation parquet,
• Climatisation réversible gainable,
• Courants forts,
• Dalles lumineuses LED,
• Fibre optique dédiée.
• Stationnements privatifs :
• 4 places pour le lot de 169 m2
• 2 places pour le lot de 121 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr