MALSH Realty & Property est une société spécialiste de l'immobilier d’entreprise (valorisation et transaction) et la gestion d’actifs (gestion locative et syndic de copropriété) en région Rhône-Alp ...
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520m² divisible dès 70m²
HT HC
Location bureau Fleurieu-sur-Saône (69250) - 520 m²
Fleurieu-sur-Saône (69250)
Publiée il y a 1 an
Bureaux à FLEURIEU SUR SAONE - A LOUER - 450 m² divisibles à partir de 100 m²
Au sein d'un parc clos et sécurisé et entièrement réhabilité aux portes de Neuville sur Saône, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface d'environ 450 m² divisibles en 2 lots de 100 m² et de 350 m².
Le lot de 350 m² est un local atypique style loft répartis sur 3 niveaux.
Location Bureaux - FLEURIEU SUR SAONE (69250) - 450 m² divisibles à partir de 100 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance : 2,20 euros /m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route A 5 km de l'échangeur A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône.
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus Bus TCL lignes 40, 43 et 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc clos et sécurisé et entièrement réhabilité aux portes de Neuville sur Saône, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface d'environ 450 m² divisibles en 2 lots de 100 m² et de 350 m².
Le lot de 350 m² est un local atypique style loft répartis sur 3 niveaux.
Location Bureaux - FLEURIEU SUR SAONE (69250) - 450 m² divisibles à partir de 100 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule L | Bureaux | 100 | Immédiate | 162,5 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 350 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule V02 | Bureaux | 350 | 6 mois après signature du bail | 130 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 70 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule C302 F | Bureaux | 70 | Immédiate | 171,43 HT/HC/m²/an | 2028 HT/an | commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance : 2,20 euros /m²/an
Prestations :
- Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro-crèche, d'un snack, ainsi que d'une salle de sports
- Lot L :
- Bureaux sur 2 étages de 50 m2 dans maison ancienne indépendante, rénovée.
- Kitchenette équipée, sanitaires
- Lot V02 :
- Local atypique style loft, refait à neuf, composé de 4 demi-niveaux ouverts équipé d'une kitchenette, de sanitaires, de climatisations réversibles.
- Enduits extérieurs neufs
- Idéal pour coworking ou bureau d'étude.
- Lot C302 F :
- 2 bureaux au dernier étage d'un bâtiment
- de 3 niveaux (16 et 42 m²)
- Sol parquet - Volets électriques
- Climatisation réversible
- Meublé : 1 bureau, 1 fauteuil, 2 chaises,
- 1 armoire par bureau
- Kitchenette équipée
- WC
- Arrivée de la fibre
Accessibilité:
Route A 5 km de l'échangeur A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône.
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus Bus TCL lignes 40, 43 et 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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