Location de bureau de 520 m² à Fleurieu-sur-Saône - 69250 Réf : 1141113-0L

Bureaux à FLEURIEU SUR SAONE - A LOUER - 520 m² divisibles à partir de 70 m²
Au sein d'un parc clos et sécurisé et entièrement réhabilité aux portes de Neuville sur Saône, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface d'environ 520 m² divisibles en 3 lots de 70 m², 100 m² et de 350 m².
Le lot de 350 m² est un local atypique style loft répartis sur 3 niveaux.
Location Bureaux - FLEURIEU SUR SAONE (69250) - 520 m² divisibles à partir de 70 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule L	Bureaux	100	Immédiate	162,5 HT/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	350				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule V02	Bureaux	350	6 mois après signature du bail	130 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	70				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C302 F	Bureaux	70	Immédiate	171,43 HT/HC/m²/an	1500 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Assurance : 2,20 euros /m²/an


Prestations :

• Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro-crèche, d'un snack, ainsi que d'une salle de sports
• Lot L :
• Bureaux sur 2 étages de 50 m2 dans maison ancienne indépendante, rénovée.
• Kitchenette équipée, sanitaires
• Lot V02 :
• Local atypique style loft, refait à neuf, composé de 4 demi-niveaux ouverts équipé d'une kitchenette, de sanitaires, de climatisations réversibles.
• Enduits extérieurs neufs
• Idéal pour coworking ou bureau d'étude.
• Lot C302 F :
• 2 bureaux au dernier étage d'un bâtiment
• de 3 niveaux (16 et 42 m²)
• Sol parquet - Volets électriques
• Climatisation réversible
• Meublé : 1 bureau, 1 fauteuil, 2 chaises,
• 1 armoire par bureau
• Kitchenette équipée
• WC
• Arrivée de la fibre

Accessibilité:

Route A 5 km de l'échangeur A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône.
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus Bus TCL lignes 40, 43 et 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr