CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux situés au Nord de la Métropole de DIJON, en façade de la liaison Intercommunale Nord-Ouest (LINO) et bénéficiant d'un accès aisé à la rocade ainsi qu'aux axes autoroutiers (A6 - A31 - A38 - A39).
Au sein d'un immeuble à usage tertiaire d'une surface totale de 2 390 m², ces bureaux sont disponibles à la location ou à la vente, à partir de 87 m².
23 places de parking sont allouées à cet immeuble.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Sup. Disp. | Bureaux | 964 | | 170 HT/HC/m²/an et hors honoraires | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Bâtiments devant bénéficier d'un classement ERP 5ème catégorie de type W en totalité.
- Hauteur RDC bas et/ou haut + 2 étages avec une hauteur d'étage de 3 m environ entre dalles.
- Hauteur du plancher bas du dernier étage à moins de 28 m permettant d'éviter le classement IGH.
- Surcharge d'exploitation des plateaux : 250 kg/m².
- Plateaux livrés finis, non cloisonnés sur un principe d'open-space
Accessibilité:En façade de la Lino
Au Nord de la Métropole dijonnaise
Accès A6 - A39 - A31 - A38
Transports en communs (2 lignes de bus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 58 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
