Le Cabinet Cushman & Wakefield, créé en 1991, est reconnu comme l'acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise sur les villes de Dijon, Beaune, Besançon et Chalon-sur-Saône. Fort d'un ...
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964 m²
HT HC
Location bureau - 964 m²
Fontaine-lès-Dijon (21121)
Dernière mise à jour : Hier
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux situés au Nord de la Métropole de DIJON, en façade de la liaison Intercommunale Nord-Ouest (LINO) et bénéficiant d'un accès aisé à la rocade ainsi qu'aux axes autoroutiers (A6 - A31 - A38 - A39).
Au sein d'un immeuble à usage tertiaire d'une surface totale de 2 390 m², ces bureaux sont disponibles à la location ou à la vente, à partir de 87 m².
23 places de parking sont allouées à cet immeuble.
Contactez-nous vite afin d'organiser une visite !
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
En façade de la Lino
Au Nord de la Métropole dijonnaise
Accès A6 - A39 - A31 - A38
Transports en communs (2 lignes de bus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un immeuble à usage tertiaire d'une surface totale de 2 390 m², ces bureaux sont disponibles à la location ou à la vente, à partir de 87 m².
23 places de parking sont allouées à cet immeuble.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sup. Disp. | Bureaux | 964 | 170 HT/HC/m²/an et hors honoraires | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Bâtiments devant bénéficier d'un classement ERP 5ème catégorie de type W en totalité.
- Hauteur RDC bas et/ou haut + 2 étages avec une hauteur d'étage de 3 m environ entre dalles.
- Hauteur du plancher bas du dernier étage à moins de 28 m permettant d'éviter le classement IGH.
- Surcharge d'exploitation des plateaux : 250 kg/m².
- Plateaux livrés finis, non cloisonnés sur un principe d'open-space
Accessibilité:
En façade de la Lino
Au Nord de la Métropole dijonnaise
Accès A6 - A39 - A31 - A38
Transports en communs (2 lignes de bus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 58 places
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